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分析业主收房注意事项

发布时间:2020-06-09 20:37:18 阅读: 来源:拖拉机厂家

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对比精装房收楼,购买毛坯房有什么必做的小功课,才能购买到理想的房子?毛坯房收楼是比较麻烦和知道业主加倍谨慎注意的,接下来小编简单为大家介绍一下业主收房注意事项,希望对大家有所帮助。

业主收房注意事项

首先,购买毛坯房的业主去收楼验房时,需要自备一些小工具:螺丝刀子和米尺,购房协议书,纸笔等,另外,最好是能够两个人以上一起去人。

毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面,注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等;

针对墙体,主要的注意事项有:

墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板?

抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。

顶面和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

另外,毛坯房收楼注意事项还包括:门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道,卫生间的排风等事项。

最后,还要提醒广大业主几点毛坯房收楼注意事项:

1、毛坯房收楼验房可以选择大雨过后收楼,这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。

2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼

3、凡收到《收楼通知书》,一定要先去办理收楼手续,把HS的“交楼证明”拿到手,作为自己履约的证明,这样如果是因为验收不合格才不收楼,逾期交楼的责任也在HS,这种情况下绝对不能签收钥匙。

说完这些毛坯房收楼注意事项,相信大家对毛坯房收楼也有了一个认识,但是具体情况具体分析,只要大家多留个心眼,就会发现一些存在的问题,让你避免收房后的烦恼。

相信通过上面的介绍,相信大家对业主收房注意事项这个问题有一定了解,希望小编整理的对大家有所帮助,也不枉小编的一份辛劳哈,各位看官满意,小编在所不惜!

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