牡丹文化节游客高峰将至洛阳市短租房逐渐升温

发布时间：2020-03-04 02:46:31 阅读：次来源：拖拉机厂家

第32届中国洛阳牡丹文化节临近，各地游客陆续前来，我市旅游酒店市场迅速升温。受此影响，短租房市场提前热起来，其租金也“水涨船高”。

短租房市场热起来

2日，记者在赶集网与58同城网上看到，发布短租房信息的房东明显多起来。

仅4月2日，这两个网站上短租房的出租信息就各有五六十条，其中不少房东还打出了“仅限牡丹文化节期间短租”“提前接受牡丹文化节期间短租房预定”等提示语。

“清明‘小长假’期间的房间已经全部预订出去了，4月10日至15日还有房间可以接受预订。”房东金女士在关林路附近有一套约140平方米的房屋，去年刚装修好，配套很齐全，很受年轻租客的喜爱，3月下旬至今已接到好几单牡丹文化节的短租房订单。

随着短租房求租需求的增多，一些房东特意将刚刚到期的长租房改为短租房。“牡丹文化节期间，短租房需求大，且租金高，所以将刚到期的长租房转成了短租房。”太康路附近一小区的房东金先生说，牡丹文化节期间双休日的短租房几乎被预订一空。

手续简单租价上涨

我市某大型房产中介公司的负责人表示，牡丹文化节期间，短租房的主要客户是来洛旅游的外地人，同时不乏来洛淘金的生意人。房屋类型从普通住宅套房到单间私房、酒店式公寓都有，且配备齐全，提供热水、空调、电视等服务，1日即可起租。

“短租房预订方式简单，与一般酒店预订类似。”长期经营短租房业务的房东黄女士说，需要租房的客户，需先登录网站注册账号，选择房源、入住日期并预订，再通过支付宝支付一定比例的房费。客户在收到确认短信后，即可直接与房东联系，并预订日期入住、缴纳剩余房费。

随着需求日益旺盛，短租房价格也节节攀升。像只有简单家具的短租房，日租金都从平日的四五十元涨至目前的100元左右，而一些配套完善的短租房的日租金，也都在150元至200元，涨幅超过1倍。

缺乏行业规范存隐患

相比酒店，短租房的性价比更高，这几年牡丹文化节期间其需求也越来越大。业内人士表示，由于缺少行业规范，这类租房市场存在安全隐患。

目前，短租房的经营模式和旅馆差不多，但普遍都没有营业执照，租房时房东也不会要求租客出示身份证等证件。另外，由于租期短、住户频繁更换，租房者也很少与房东签订租赁合同，一旦发生纠纷很难维权。

业内人士建议，相关部门应制定相关准入机制，对短租房市场进行引导、规范。另外，游客入住短租房最好能“按章办事”，如入住时检查业主的各种证件，并最好留有复印件，留意短租房的设施是否卫生安全、居住处周边的治安等等。反之，出租者也应该检查入住者的各种证件，以免发生意外。