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牡丹文化节游客高峰将至洛阳市短租房逐渐升温

发布时间:2020-03-04 02:46:31 阅读: 来源:拖拉机厂家

第32届中国洛阳牡丹文化节临近,各地游客陆续前来,我市旅游酒店市场迅速升温。受此影响,短租房市场提前热起来,其租金也“水涨船高”。

短租房市场热起来

2日,记者在赶集网与58同城网上看到,发布短租房信息的房东明显多起来。

仅4月2日,这两个网站上短租房的出租信息就各有五六十条,其中不少房东还打出了“仅限牡丹文化节期间短租”“提前接受牡丹文化节期间短租房预定”等提示语。

“清明‘小长假’期间的房间已经全部预订出去了,4月10日至15日还有房间可以接受预订。”房东金女士在关林路附近有一套约140平方米的房屋,去年刚装修好,配套很齐全,很受年轻租客的喜爱,3月下旬至今已接到好几单牡丹文化节的短租房订单。

随着短租房求租需求的增多,一些房东特意将刚刚到期的长租房改为短租房。“牡丹文化节期间,短租房需求大,且租金高,所以将刚到期的长租房转成了短租房。”太康路附近一小区的房东金先生说,牡丹文化节期间双休日的短租房几乎被预订一空。

手续简单租价上涨

我市某大型房产中介公司的负责人表示,牡丹文化节期间,短租房的主要客户是来洛旅游的外地人,同时不乏来洛淘金的生意人。房屋类型从普通住宅套房到单间私房、酒店式公寓都有,且配备齐全,提供热水、空调、电视等服务,1日即可起租。

“短租房预订方式简单,与一般酒店预订类似。”长期经营短租房业务的房东黄女士说,需要租房的客户,需先登录网站注册账号,选择房源、入住日期并预订,再通过支付宝支付一定比例的房费。客户在收到确认短信后,即可直接与房东联系,并预订日期入住、缴纳剩余房费。

随着需求日益旺盛,短租房价格也节节攀升。像只有简单家具的短租房,日租金都从平日的四五十元涨至目前的100元左右,而一些配套完善的短租房的日租金,也都在150元至200元,涨幅超过1倍。

缺乏行业规范存隐患

相比酒店,短租房的性价比更高,这几年牡丹文化节期间其需求也越来越大。业内人士表示,由于缺少行业规范,这类租房市场存在安全隐患。

目前,短租房的经营模式和旅馆差不多,但普遍都没有营业执照,租房时房东也不会要求租客出示身份证等证件。另外,由于租期短、住户频繁更换,租房者也很少与房东签订租赁合同,一旦发生纠纷很难维权。

业内人士建议,相关部门应制定相关准入机制,对短租房市场进行引导、规范。另外,游客入住短租房最好能“按章办事”,如入住时检查业主的各种证件,并最好留有复印件,留意短租房的设施是否卫生安全、居住处周边的治安等等。反之,出租者也应该检查入住者的各种证件,以免发生意外。

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