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买三星级绿色住宅可获4成契税返还细则正在制定中

发布时间:2020-03-13 15:04:23 阅读: 来源:拖拉机厂家

台海网(微博)7月11日讯 据厦门日报报道,购买绿色建筑商品房的业主,可以获得契税返还。昨日上午,市建设与管理局副局长林树枝接听市长专线,解读《厦门市绿色建筑行动实施方案》。

绿色建筑不但节能还能让购房者省钱

所谓绿色建筑,就是从硬件设施到“软件”管理都能做到节能、节地、节水和节材。购买绿色建筑商品房的业主们,不但能大幅减少水电开支,如今还能获得契税返还,返还额度则和绿色建筑的星级评定相关。

据介绍,绿色建筑的评定分为两个阶段:一是设计阶段,授予绿色建筑设计标识;二是交付使用一年后,授予绿色建筑运营标识。

业主能获得契税返还的前提,是所购建筑要取得绿色建筑运营标识。一旦所购住宅取得相应的绿色建筑运营标识,业主就能获得相当可观的契税返还。

购买二星级绿色建筑商品房的业主,能获得20%的契税返还。购买三星级绿色建筑商品房的业主,能获得40%的契税返还。购买一星级绿色建筑商品房的业主,不能获得契税返还。

绿色建筑运营标识我市尚无住宅取得

我市对于鼓励建设、消费绿色建筑方面的投入,未来5年将不少于8000万元。林树枝表示,这样可以通过购房者来倒逼开发商积极申请绿色建筑运营标识,有利于绿色建筑的落实,而且,绿色建筑建设单位也能获得不少奖励。

目前,我市只有湖里万达获得了一星级的绿色建筑运营标识,尚没有住宅类项目取得绿色建筑运营标识。

契税返还的详细业务流程和细则,市建设与管理局正在编制中。

【名词】

什么是绿色建筑?

从硬件设施到“软件”管理,都节能、节地、节水和节材。

【小贴士】

返还标准

一星绿色建筑,对购房者没有契税返还。

二星绿色建筑,对购房者返还20%契税。

三星绿色建筑,对购房者返还40%契税。

怎么办理?

详细业务流程和细则,市建设与管理局正在编制中。

哪些能办?

所购建筑必须取得绿色建筑运营标识,业主才能获得契税返还。目前,我市尚没有住宅类项目取得绿色建筑运营标识。也就是说,目前暂无业主可获这项契税返还。

【提醒】

绿色建筑设计标识

不等于运营标识

绿色建筑的评定分为两个阶段:一是设计阶段,授予绿色建筑设计标识;二是交付使用一年后,授予绿色建筑运营标识。

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