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上周20城土地成交量环比降三成

发布时间:2020-03-04 13:26:06 阅读: 来源:拖拉机厂家

土地交易市场持续遇冷。据相关指数研究院最新统计数据显示,上周(4月30日至5月6日),20个主要城市土地市场供应量虽比前一周增加30宗,但成交量却环比减少14宗,降幅超过30%。

供应量环比增157%

数据显示,上周北京、上海、广州等20个主要城市土地整体推出量明显增加,环比增加157%,但成交量环比减少25%。其中,9个城市无土地推出,仅6个城市有土地成交。

上周一线城市除深圳外均有地块推出,推出地块中1宗是住宅用地、1宗是商业用地,其他均为工业用地;一线城市仅上海成交5宗地块,其中2宗为住宅用地(包含一宗动迁安置房用地)。二线城市供应方面天津和武汉较为突出,成交方面天津和无锡较为突出;二线城市中仅天津、宁波、西安有住宅用地供应,无住宅用地成交。

数据显示,上周20个主要城市共推出各类土地90宗,环比增加30宗,推出面积573万平方米,较前一周增加350万平方米,其中天津和武汉分别推出213万平方米、241万平方米,为推出量较多的城市;共成交各类土地57宗,较前一周减少14宗,成交面积219万平方米,较前一周减少73万平方米,其中天津和无锡分别成交116万平方米和49万平方米,为成交量较多的城市。

底价成交为主

数据同时显示,上周上榜地块集中分布在长三角地区的上海、常州、镇江3个城市,另有1宗位于珠三角地区的珠海市。上榜地块楼面价较低,仅1宗在8000元/平方米以上,其他的9宗均在1500元/平方米至2710元/平方米之间。

从上榜城市来看,楼面地价水平也不高,5个城市在1000元/平方米以下,最高的是上海市,楼面均价为3282元/平方米,其中1宗是位于浦东新区的动迁安置房用地,因此拉低了本周上海成交楼面均价;最低的是吉林市,为678元/平方米。

上周上榜地块以底价成交为主,6宗地块溢价率为0%。溢价成交的地块中溢价率最高也仅3%,为南京金居房地产开发有限责任公司竞得的镇江京岘山南路东侧地块。

(作者:徐凤 实习生梁晨)

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